Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) в районе ул. Волгоградской – И.А. Флерова
Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50м) в районе ул. Волгоградской – И.А. Флерова в городе Липецке
Срок проведения экспозиции с 07.04.2022 по 28.04.2022.
Проект разработан на основании приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 29.10.2021 № 345 «О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ-100-50 м) в районе ул. Волгоградской – И.А. Флерова в городе Липецке».
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «20» апреля 2022г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .
Проект внесения изменений разработан в целях:
- Установление вида разрешенного использования для земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041802:43 «Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)», условно разрешенного для территориальной зоны О-1.
- Уточнение красных линий и других линий градостроительного регулирования в границах внесения изменений.
- Установление предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041802:43.
- Проектом предлагается образование земельного участка для размещения среднеэтажного многоквартирного жилого дома (завершение строительства существующего здания). Площадь земельного участка — 3547 кв.м. устанавливается с учетом:
- обеспечения нормативных показателей ПЗЗ города Липецка (Максимальный процент застройки в границах земельного участка 30%; Коэффициент застройки — 0,4; Коэффициент плотности застройки — 0,8)
- размещения нормативного количества парковок, площадок (детской, хозяйственной, отдыха), подъездов, подходов, необходимых для нормального функционирования объекта,
- учета существующей градостроительной ситуации — размещения проездов, ограждений и окружающей застройки
Чертёж межевания территории скачать
Чертёж красных линий скачать