Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке

Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке

Срок проведения экспозиции с 10.12.2021 по 14.01.2022

Проект разработан на основании приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 22.06.2021 № 130 «О принятии решения о подготовке внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке, в части земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:310 и 48:20:0043601:313».

Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «30» декабря 2021г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .

Внесение изменений осуществляется в части земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:310, 48:20:0043601:313, 48:20:0043601:286, 48:20:0043601:291, 48:20:0043601:292, 48:20:0043601:293, 48:20:0043601:294, 48:20:0043601:295, 48:20:0043601:296, 48:20:0043601:297, 48:20:0043601:299 и 48:20:0043601:32230, а именно:

- на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:310 планируется размещение двух многоэтажных многоквартирных жилых домов (до 17 этажей) ориентировочно на 521 и 610 жителей, предусмотрены подземные автостоянки;

- на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:313 планируется размещение многоэтажного многоквартирного жилого дома (до 23 этажей) ориентировочно на 986 жителей с 2-уровневой подземной автостоянкой (за границами санитарно-защитной зоны от автомобильной газонаполнительной компрессорной станции), а также пять многоярусных гаражей-стоянок, рассчитанных на 333 - 450 машино-мест каждый;

- в границах земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:291, 48:20:0043601:292, 48:20:0043601:293, 48:20:0043601:294, 48:20:0043601:295, 48:20:0043601:296, 48:20:0043601:297 и 48:20:0043601:299 изменена конфигурация и этажность многоквартирных жилых домов (преимущественно до 21 этажа) при сохранении общего числа жителей (8000 чел.) согласно утвержденному ранее проекту;

- трансформаторная подстанция (ТП4), планируемая ранее к размещению в границах земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043601:295, перемещена на земельный участок с кадастровым номером 48:20:0043601:293;

- на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:286 многоярусная автостоянка заменена открытой наземной автостоянкой;

- в границах земельного участка 48:20:0043601:32230 изменен применяемый типовой проект общеобразовательной школы с сохранением расчетного числа мест (1224 места).

Установленные ранее красные линии сохраняются.

В проекте межевания территории предусмотрено образование:

- 2 участков для размещения многоквартирных жилых домов и участка для трансформаторной подстанции путем раздела земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043601:310;

- участка для размещения многоквартирного жилого дома, участка для существующего торгово-выставочного комплекса (магазина), 3 участков для объектов инженерной инфраструктуры (ГРП и 2 ТП), 5 участков для хранения автотранспорта (в многоярусных гаражах-стоянках) и участка общего пользования путем раздела земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043601:313.

Земельные участки с кадастровыми номерами 48:20:0043601:286, 48:20:0043601:291, 48:20:0043601:292, 48:20:0043601:293, 48:20:0043601:294, 48:20:0043601:295, 48:20:0043601:296, 48:20:0043601:297, 48:20:0043601:299 и 48:20:0043601:32230 сохраняются в исходных границах.

  

План красных линий (основной чертёж) скачать

Чертёж межевания скачать