Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Студеновская, Карьерная, им. 9-го Января в городе Липецке
Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Студеновской, Карьерной, им. 9-го Января в городе Липецке
Срок проведения экспозиции с 03.11.2020 по 01.12.2020.
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «26» ноября 2020г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .
Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Студеновской, Карьерной, им. 9-го Января в городе Липецке разработан в соответствии с приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 27.05.2020 № 90 «О принятии решения о внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Студеновская, Карьерная, им. 9-го Января в городе Липецке».
Площадь территории проектирования составляет 3,1 Га.
Проектом планировки и межевания обеспечивается устойчивое развитие территории с учетом размещения многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта, новой трансформаторной подстанции, автомобильной стоянки, нового ШРП. Изменения в проект планировки и проект межевания квартала, ограниченного улицами Студеновской, Карьерной, им. 9-го Января в городе Липецке, утвержденного постановлением администрации города Липецка № 882 от 01.06.2018г., вносятся в части уточнения характера и технико-экономических показателей жилой застройки, оптимизации транспортных и инженерных решений:
- многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями соцкультбыта, дошкольным образовательным учреждением на 63 места и подземной автостоянкой на 135 машино/мест;
- трансформаторная подстанция (ТП);
- распределительный пункт (ШРП);
- автостоянка (обвалованная) на 172 машино/места.
В соответствии с постановлением администрации г.Липецка № 1758 от 09.09.2019г. получено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - планируемое количество этажей – 26.
В соответствии с Приказом «О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» от 04.09.2020г. № 191 п.40 процент застройки земельного участка -49,2%; коэффициент плотности застройки земельного участка – 3.
Во встроенных помещениях 1-го этажа 23-этажной секции предусмотрено дошкольное образовательное учреждение на 63 места (3 группы по 21 чел.) общей площадью до 870 кв.м.
Жилищная обеспеченность в новой жилой застройке принята 30 кв.м/чел. Уровень проектируемого жилья — массовый (норма площади 25-30 квм на человека) площадь квартир - 34 320 кв.м, численность населения – 1144 чел.
На территории проектирования планируется сеть местных проездов. Общая протяженность сети внутренних проездов составляет – 0,65 км, общая площадь проездов, парковок в границах проектирования – 3,76 тыс. кв. м. Проектом предполагается снятие ограничений прав на земельный участок касающихся охранных зон объектов газоснабжения и изменение границ зон кабельных линий 6 кВ сетей электроснабжения.