Документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала по Воронежскому шоссе, в районе водозабора №5 в Октябрьском округе
Документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала по Воронежскому шоссе, в районе водозабора №5 в Октябрьском округе города Липецка
Срок проведения экспозиции с 06.10.2020 по 03.11.2020.
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «29» октября 2020г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 212 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .
Документация по планировке территории, выполнена в соответствии с приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 19.05.2020 № 84 «О принятии решения о разработке документации по планировке территории квартала по Воронежскому шоссе, в районе водозабора №5 в Октябрьском округе г. Липецка»
В процессе эксплуатации объектов капитального строительства, расположенных в границах проектируемой территории определилась объективная техническая необходимость изменения границ земельного участка, занимаемого зданием торгового комплекса по ул. Катукова, 3а (строительный магазин «Апельсин») в городе Липецке с учетом технологических процессов предприятия.
Из земельного участка по ул. Катукова, 3а (строительный магазин «Апельсин») выделяются участки ЗУ 2 площадью 182 кв.м. под существующую газовую котельную торгового комплекса и ЗУ4 площадью 1781 кв.м. под территорию общего пользования (парковку).
Площадь земельного участка торгового комплекса - 9077 кв.м., не изменяется за счет перераспределения земельного участка кадастровый номер 48:20:0043601:18021 и земель внутри квартала. Вид разрешенного использования не изменяется: для объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)).
Проектом предлагается формирование границ земельного участка, занимаемых зданием торгового центра по адресу: Липецкая обл., г. Липецк, ул. Катукова, строение 7 (филиал «СемФарт») площадью 9585 кв.м., путем перераспределения земельных участков кадастровые номера 48:20:0043601:165, 48:20:0043601:17477 и земель. Вид разрешенного использования не изменяется: для объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)). Площадь исходных участков 2385 и 2385 кв.м. соответственно. Размещение дополнительных объектов капитального строительства проектом не предлагается.
Проектом предлагается определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков с учетом изменения границ земельных участков, расположенных по адресу: Липецкая область, город Липецк, улица Катукова, земельный участок 3а; с сохранением назначения - для объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Площадь проектируемой территории 42,8 га.
Проектом предусматривается образование земельного участка ЗУ 5 площадью 1446 кв.м., по адресу Липецкая обл., г. Липецк, ул. Катукова, из земель внутри квартала. Вид разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования для линейных объектов к Торгово-выставочному комплексу по ул. Катукова.
Программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры города Липецка размещение коммунальных, транспортных, социальных объектов не предусматривалось. Дополнительного размещения ОКС жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения данным проектом не предлагается.
Чертеж межевания