Документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала индивидуальной жилой застройки в районе улиц Встречная, Дивная

Документация по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала индивидуальной жилой застройки в районе улиц Встречная, Дивная в городе Липецке

Срок проведения экспозиции с 11.09.2020 по 06.10.2020.

Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «01» октября 2020г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 212 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .

Проектная документация разработана на основании постановления администрации города Липецка от 05.02.2019 г. № 146.

Территория, выделенная для строительства индивидуальных жилых домов (87 участков), расположена на восточном борту Студеновского карьера (вблизи крутого откоса (от 35 до 40 м)), который, по сути, является искусственно созданным обрывом, часть которого рекультивирована путем засыпки мелким щебнем и пылью отходов добываемых ранее известняков. В настоящее время Студеновский карьер по добыче флюсовых известняков является полностью выработанным.

На рассматриваемой территории установлены такие опасные геологические процессы, как:

- эрозионный размыв материала рекультивации (активная стадия);

- оползневые процессы (активная стадия);

- подтопление территории (потенциальная опасность).

С целью предотвращения последствий развития указанных неблагоприятных процессов и явлений необходимо проведение специальных инженерных мероприятий по подготовке территории.

На момент разработки проекта планировки рекомендуется перевод территории, относящейся к территориальной зоне Ж-1, в территориальную зону Р-2, а также обязательная разработка проектной документации с соблюдением требований законодательных и нормативных документов, в т.ч. по инженерной защите территорий от опасных геологических процессов (решения, приведенные в проекте планировки и межевания территории, являются предварительными, необходимо их уточнение на этапе разработки проектной документации).

Размещение объектов капитального строительства на территории не планируется.

Убыль перспективной общей площади жилого фонда составит: 13267,5 кв.м.

В целях обеспечения целостности земельного участка рекомендуется объединение всех существующих участков в границах территориальной зоны Ж-1 в один контур.

Вид разрешенного использования земельного участка после его перевода из территориальной зоны Ж-1 в зону Р-2: земельные участки (территории) общего пользования.

  

Чертёж красных линий (основной чертёж) скачать

menu
menu
Система управления сайтом Host CMS