22.05.2020 - Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке в части межевания II квартала
Срок проведения экспозиции с 22.05.2020 по 16.06.2020
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «08» июня 2020г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 212 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .
Данный проект выполнен на основании Постановления администрации города Липецка от 30.10.2019 № 2134 «О внесении изменений в проект планировки и проекта межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке в части межевания II квартала». Проектом предусмотрено внесение изменений в части межевания II квартала. Территория проектирования ограничена проспектом Победы и улицами Буденного, Индустриальной в городе Липецке. В проекте изменения определена площадка строительства нового многоквартирного жилого здания с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями (№ 4 по экспликации) между строящимся многоквартирным жилым домом по пр. Победы (№ 1 по экспликации) и земельным участком, отведенным под перспективное строительство многоквартирного многоэтажного жилого здания на пересечении пр. Победы и ул. Буденного. В проекте разработано образование земельного участка № 3 путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043402:13, 48:20:0043402:16. Площадь образуемого земельного участка под строительство жилого дома составляет 2924,0 м2. Площадь застройки – 450 м2. Красные линии застройки оставлены без изменений.
Общественный пассажирский транспорт представлен: по проспекту Победы маршрутами автобусов и троллейбусов. На территорию жилого здания предусмотрен автомобильный въезд со стороны пр. Победы.
Расчетная площадь квартир в проектируемом жилом здании – 5280 м2. При норме площади квартир на одного человека – 40 м2 (Таблица2 СП 42.13330.2016. Таблица 1 Местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка) расчетное количество жителей в жилом доме – 132 человека. Количество необходимых парковочных мест для жителей дома – 60 (Таблица 16, статья 13 Местных нормативов). Проектом предусмотрено на образованном земельном участке № 3 - 60 парковочных мест (в том числе 29 парковочных мест в подземной автостоянке).
На земельном участке жилого здания предусмотрена детская игровая площадка, площадка для взрослых, озеленение территории. В открытом пространстве (над консолью второго этажа) предусмотрена площадка для взрослых рядом с открытой площадкой для детей. Первый этаж – входная группа в здание. Второй этаж предусмотрен для нежилых помещений. С третьего по двадцать четвертый этажи – жилые помещения. Проектом решено инженерное обеспечение жилого здания: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, сети связи. Разработаны охранные зоны запроектированных сетей. Проектом предусмотрено освещение территории на выделенном земельном участке под строительство жилого здания. При определении этажности жилого здания (№ 4 по экспликации) учитывалась окружающая застройка: рядом строящееся жилое здание и перспективная застройка на углу пр. Победы и ул. Буденного. С целью соблюдения масштабности застройки по пр. Победы принято решение по назначению количества надземных этажей - 24. Аналогичная этажность у рядом строящегося здания. Жилое здание состоит из одной секции.