22.05.2020 - Проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Октябрьская, Сергея Литаврина, Первомайская, Валентина Скороходова в городе Липецке
Срок проведения экспозиции с 22.05.2020 по 16.06.2020.
Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок до «08» июня 2020г. в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 212 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: .
Данный проект выполнен на основании Постановления администрации города Липецка от 09.10.2019 г. № 1989 «О внесении изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала, ограниченного улицами Октябрьской, Сергея Литаврина, Первомайская, Валентина Скороходова в городе Липецке». В проекте изменена площадка строительства нового многоквартирного жилого здания (№ 26 по экспликации) на месте ранее снесенного ветхого жилого дома по адресу: ул. Октябрьская, 50. Запроектированное жилое здание размещено на образуемом земельном участке № 9 площадью 2773 м2.
На разбивочном чертеже красных линий красные линии застройки оставлены без изменений. На схеме организации улично-дорожной сети запроектирован въезд на дворовую территорию жилого дома № 26 со стороны ул. Валентина Скороходова и расширен въезд со стороны ул. Октябрьской между домами № 26 и № 16 (по экспликации). На чертеже зон планируемого размещения объектов капитального строительства изменена (уменьшена) зона размещения объекта капитального строительства (жилого дома № 26). Проектом решено инженерное обеспечение жилого здания: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, сети связи. Разработаны охранные зоны запроектированных сетей. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 110 мест в центральной части квартала. Предусмотрено дополнительное освещение улицы Валентина Скороходова и переулка Литаврина.
Расчетная площадь квартир в проектируемом жилом здании – 2679 м2. При норме площади квартир на одного человека – 40 м2 (Таблица2 СП 42.13330.2016. Таблица 1 Местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка) расчетное количество жителей в жилом доме – 67 человек.
Количество необходимых парковочных мест – 30 (Таблица 16, статья 13 Местных нормативов). Проектом предусмотрено 38 парковочных мест.
С целью точного определения этажности и гармоничного размещения в окружающей застройке, соблюдения масштабности, единства стилевого оформления улиц застроенного квартала особое внимание уделено архитектурному образу вновь размещаемого жилого здания. С учетом исторической застройки центральной части города архитектуру здания предлагается решить в современном классическом стиле. Разработаны эскизы главных фасадов с фрагментами разверток по ул. Октябрьской и Валентина Скороходова. Жилое здание состоит из трех секций, с количеством наземных этажей 6, 7 и 8. Г-образное в плане здание композиционно завершает застройку квартала на углу улиц Октябрьская и Валентина Скороходова.